Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик, Варна с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба121 500 €2 025 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска539 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.9% · 9 000 €

130 500 €9 Април 2026Първоначална цена
121 500 €▼ 9 000 € (6.9%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м. в квартал Владислав Варненчик, град Варна.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 3-ти етаж от 9 с наличен асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, училище, детска градина, парк и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и практично разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
близо до транспорт

Недостатъци

панелно строителство
трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.