ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик с балкон

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба91 200 €1 403 €/м²
Очакван наем456 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 12
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска405 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 65 кв.м, разположен в град Варна, кв. Владиславово. Намира се на 3-ти етаж от 12 в нова тухлена сграда, строителство 2028 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, отделна спалня, баня с тоалетна, антре и килер, както и балкон от 3.67 кв.м. Интериорът е проектиран за функционалност и удобство.

Сградата е с модерна архитектура, качествени материали и контролирани общи части. Предвидена е детска площадка и спортна зона в озеленената околна среда.

Локацията е удобна, близо до Jumbo, магазини, училища и транспорт, с бърз достъп до главни булеварди.

Подходящ имот за живеене или инвестиция, съчетаващ удобства и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • балкон
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня (23.49 кв.м)
  • спалня (12.14 кв.м)
  • балкон (3.67 кв.м)
  • антре + килер

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района