Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба142 990 €1 323 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.1% · 13 090 €

129 900 €6 Май 2026Първоначална цена
142 990 €▲ 13 090 € (10.1%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Владислав Варненчик, град Варна, разположен на последен седми етаж в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, коридор, килер, баня с тоалет и две тераси с обща площ около 45 кв.м.
Сградата е с качествено строителство от доказана фирма, с подземен и открит паркинг, като апартаментът е в процес на завършване с очакван акт 15.
Кварталът предлага добре развита инфраструктура с училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
качествено строителство
добра инфраструктура

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.