Продажба−12% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба134 000 €134 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

1 000 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5% · 7 000 €

141 000 €2 Април 2026Първоначална цена
136 000 €▼ 5 000 € (3.5%) 15 Май 2026Намаление на цената
134 000 €▼ 2 000 € (1.5%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Владислав Варненчик, град Варна. Разполага с четири отделни стаи, четири санитарни помещения и две тераси, което осигурява удобство и функционалност. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 8, в сграда с асансьор и контролиран достъп. Строителството е панелно, а входът е ремонтиран и поддържан. Локацията е комуникативна, близо до спортен комплекс, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор и контрол на достъпа
голям паркинг пред блока
близо до училища и детски градини

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.