Продажба+24% над пазара

апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба151 900 €2 052 €/м²
Очакван наем537 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем537 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви стилен и функционален двустаен апартамент, разположен в модерен жилищен комплекс в гр. Варна. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал. Съчетава комфорт, качество и прекрасна панорамна гледка към морето, зелените хълмове и покривите на спокойния квартал. 🌊🌿🏙️

📌 Основни характеристики:

• 🏠 Вид имот: 2-стаен апартамент

• 📍 Локация: Варна

• 🆕 Строителство: ново строителство, 2024 г.

• ✨ Тип: луксозен имот

• 💶 Цена: 151 900

• 📐 Обща площ: 74 кв.м

• 🛏️ Спални: 1

• 🛋️ Стаи: 2

• 🚿 Бани с тоалетна: 1

• 🛗 Асансьор: да

🛋️ Разпределение:

• просторна дневна с кухня 🍽️

• уютна спалня 🛏️

баня с тоалетна 🚿

антре

тераса с впечатляваща гледка 🌅

🌟 Предимства на имота:

• 🔑 Завършен до ключ готов за обзавеждане според Вашия вкус

• 🌊 Красива морска панорама и усещане за простор

• 🚗 Само 3 км до плажа около 5 минути с автомобил

• 🚌 400 м до автобусна спирка с удобна връзка до центъра на Варна

• 🏢 Луксозни общи части с гранит, испански асансьори, високи тавани и модерна шумоизолация

• 💡 Интелигентна електрическа инсталация и висок клас материали

🌇 За квартала:

• Кварталът предлага спокойна жилищна атмосфера, чист въздух и красива панорамна среда, което го прави предпочитан за живеене. 🌿

• Районът е с бърз достъп до централната част на Варна, плажа, магазини и градски транспорт, осигурявайки удобство в ежедневието. 🚌🏖️

📞 За повече информация и огледи: 0896510630

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района