Продажба+43% над пазара

апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба130 000 €2 363 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам двустаен тухлен апартамент 55 кв.м. в сграда с А16, намираща се в централната част на кв.Виница. Към офертата има включено ПАРКОМЯСТО в подземен гараж. Жилището е обзаведено и готово за обитаване или отдаване под наем. Състои се от дневна с кухненски отсег, спалня, баня и тоалет, коридор и две тераси. Всички стаи имат излаз на балкон с панорама към море или горски пейзаж, има асансьор. Имотът разполага с избено помещение около 5 кв.м и удобно паркомясто 15 кв.м в гараж с дистанционно управление. Кварталът е спокоен, озеленен и в близост на 6 минути с автомобил до морето на к.к. Св.Константин и Елена. За удобство в центъра има супермаркет, заведения, банка, училище и др. Посочената цена е за апартамента и паркомястото. Има 40 кв.м идеални части от земята и ОЧС. Договаряне - брокер Калина Христова 0887245514.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района