Продажба+94% над пазара

Апартамент 3-стаен във Варна, Виница с паркомясто

ВарнаВиница
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба319 000 €3 190 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 885 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 19 000 €
  1. 338 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 319 000 €▼ 19 000 € (5.6%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 100 кв.м, разположен в квартал Виница, Варна.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и удобна дневна зона.

Сградата е от 2017 г., построена с тухли, оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто в затворен комплекс.

Локацията предлага спокойна среда, подходяща за семейства, с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в жилищна среда с контрол на достъпа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района