ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба156 500 €1 682 €/м²
Очакван наем487 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска694 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 93 кв.м., разположен на трети етаж в сграда с осем етажа в квартал Погреби, Варна.

Разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня и тоалетна.

Сградата е с монолитна конструкция от тухли, с външна топлоизолация и асансьор. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с ПВЦ дограма и блиндирана врата, отоплението е на ток.

Районът е озеленен и предлага удобен достъп до училища, детски градини, пазари и заведения, на пешеходно разстояние от центъра на града.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава функционално разпределение и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до училища и пазари
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района