Продажба+42% над пазара

Тристаен апартамент с панорама към Варненското езеро в Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба224 500 €2 551 €/м²
Очакван наем486 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска996 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем486 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 510 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 88 кв.м, разположен в град Варна, район Погреби.
Разпределение: дневен тракт с трапезария и кухненски бокс, 2 самостоятелни спални, 2 мокри помещения и 2 балкона с гледка към Варненското езеро.
Сградата е с тухлено строителство, на 3-ти етаж от 7, с предстоящо завършване на Акт 16.
Локацията е комуникативна и спокойна, с близост до детски градини, училища, болница и градски транспорт.
Подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за паркиране в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • тухлено строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района