ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба162 000 €1 905 €/м²
Очакван наем486 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем486 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в нова сграда в квартал Погреби, град Варна. Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, две тераси, санитарен възел и килер. Сградата е тухлена, строителство от 2027 година, с етаж 3 от 6. Жилището ще бъде издадено по БДС с гипсова мазилка, замазка, висок клас PVC дограма и блиндирана входна врата. Локацията е комуникативна с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, търговски обекти и транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на удобствата и района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района