Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба285 000 €3 166 €/м²
Очакван наем630 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 634 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 10 000 €
  1. 275 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 285 000 €▲ 10 000 € (3.6%) 17 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ около 90 кв.м. в район Окръжна болница, гр. Варна.

Разпределението включва кухня с трапезария и хол, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Изложението е южно към дневните и северозападно към спалните.

Сградата е тухлена, строена през 2000 г., с контрол на достъпа, асансьор и поддържани общи части. Отоплението е с климатик и конвекторни радиатори.

Локацията е удобна, с близост до супермаркет, болница, училище, детска градина и спирка на градски транспорт.

Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • южно изложение
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня-тоалетна

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района