Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба124 990 €2 272 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 55 кв.м, разположен в град Варна, м-т Пчелина. Намира се на последен, 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с готов акт 16.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка и западно изложение. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за двама души.

Сградата е ново строителство с качествени материали и предвидена възможност за покупка на паркомясто. Жилището се предлага завършено до ключ.

Районът е тих и спокоен, близо до квартал Възраждане III, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и същевременно близост до природата.

Подходящ имот за хора, търсещи спокойствие и функционално жилище с добра локация и съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса с гледка
западно изложение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.