Sale+25% над пазара

apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina
Published: 9 March 2026 Updated: 23 July 2026
Sale124,990 €2,272 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
55 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 55 кв.м, разположен в град Варна, м-т Пчелина. Намира се на последен, 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с готов акт 16.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка и западно изложение. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за двама души.

Сградата е ново строителство с качествени материали и предвидена възможност за покупка на паркомясто. Жилището се предлага завършено до ключ.

Районът е тих и спокоен, близо до квартал Възраждане III, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и същевременно близост до природата.

Подходящ имот за хора, търсещи спокойствие и функционално жилище с добра локация и съвременна сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с гледка
  • западно изложение
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby