Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Левски 2, Варна с асансьор и паркомясто

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба94 900 €1 506 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 63 кв.м, разположен във Варна, квартал Левски 2, Изгрев.

Имотът предлага функционално разпределение с две стаи, подходящи за ежедневна употреба и комфорт.

Сградата е ново тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и осигурени паркоместа.

Районът е спокоен и добре развит, с близост до училища, търговски обекти и удобен градски транспорт.

Подходящ е за семейно жилище с удобства и лесен достъп до ключови градски точки.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.