медиана 2 047 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 658 €/мес наем · доплащаш ~ 296 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в квартал Левски 1, Варна, в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство. Разполага с дневна с френски прозорци и тераса, както и голяма спалня, общата площ е 82 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни стаи и удобен достъп до всички помещения. Сградата е оборудвана с асансьор и има осигурено паркомясто. Имотът е в добро състояние, с качествено строителство и поддръжка. Локацията е удобна, на 300 м от спирка на градски транспорт и в близост до градската инфраструктура. Това прави имота подходящ за ежедневен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 047 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 658 €/мес наем · доплащаш ~ 296 €/мес
медиана 2 047 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 658 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 998 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 047 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 658 €/мес наем · доплащаш ~ 223 €/мес
медиана 1 998 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 998 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 2 499 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 654 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 1 998 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес