Sale−18% под пазара

apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 4 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale122,990 €1,499 €/m²
Expected rent556 € /mo
Area
82 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Левски 1, Варна, в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство. Разполага с дневна с френски прозорци и тераса, както и голяма спалня, общата площ е 82 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни стаи и удобен достъп до всички помещения. Сградата е оборудвана с асансьор и има осигурено паркомясто. Имотът е в добро състояние, с качествено строителство и поддръжка. Локацията е удобна, на 300 м от спирка на градски транспорт и в близост до градската инфраструктура. Това прави имота подходящ за ежедневен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 82,52м2
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby