Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба127 400 €1 820 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска565 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.3% · 10 028 €
  1. 137 428 €12 Юни 2026Първоначална цена
  2. 127 400 €▼ 10 028 € (7.3%) 18 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

HEGEMON ESTATE предлага просторен двустаен апартамент в нова жилищна сграда, която е пред акт 15. Жилището е разположено на пети етаж в модерна сграда с асансьор и е ориентирано на юг, което осигурява светлина и комфорт през целия ден.

Апартаментът се състои от коридор, голяма дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон. Издава се по БДС, като се предлага и възможност за завършване до ключ . Допълнително може да бъде закупено подземно паркомясто.

Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция, включително за отдаване под наем на студенти от Техническия или Медицинския университет. Районът е отлично развит и в близост се намират УМБАЛ Св. Марина , Технически университет, множество магазини, аптеки, автобусни спирки и други удобства

.Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на Бул .Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата: 14925

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района