Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент с подземно паркомясто в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба215 000 €2 756 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Левски 1, град Варна, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2010 г. с общо 7 етажа.

Разпределението включва хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, две бани с тоалетни, коридор, дрешник и голяма тераса, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е с два асансьора и подземно паркомясто с топла връзка, а жилището е с южно изложение, масивен дъбов паркет и теракота в кухненската част.

Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, университет, транспорт и търговски обекти, което прави имота подходящ за семейно ползване или инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • подземно паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района