Продажба+113% над пазара

апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба266 500 €4 230 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 182 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 626 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP REAL ESTATE! Представяме на Вашето внимание:

Елегантен двустаен апартамент, разположен в един от предпочитаните райони на града кв. Левски, в непосредствена близост до Майчин дом и Базар Левски. Локацията е изключително удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, заведения и градски транспорт.

Жилището е с площ от 63 кв.м. и впечатлява с модерен интериор, функционално разпределение и висок клас оборудване. Състои се от:

-просторна и светла дневна с кухня и трапезария
-уютна спалня
-баня с тоалет
-тераса

Апартаментът е изцяло нов и необитаван, тъй като собственикът живее в чужбина. Предлага се обзаведен, с внимание към всеки детайл и с чисто нови, неизползвани електроуреди от висок клас.

Оборудването включва:

-вградени уреди AEG
-телевизори SONY
-висок клас климатици Fujitsu

Отоплението е решено чрез локално парно с котел и алуминиеви радиатори, което осигурява комфорт и икономичност през зимния сезон. Допълнително е изградена газова инсталация до котела и кухнята, което позволява лесно преминаване към газово отопление.

Към имота е изградена и соларна система със слънчев панел, разположен на покрива на сградата, която подпомага загряването на водата в бойлера и значително намалява разходите за електроенергия.

Сградата е газифицирана, поддържана и с отлична локация.

✨ Предимства на имота:

Луксозно и чисто ново обзавеждане
Необитаван апартамент
Висок клас електроуреди
Соларна система за топла вода
Газифицирана сграда
Отлична и комуникативна локация

Имот, който съчетава комфорт, стил и енергийна ефективност, подходящ както за личен дом, така и за сигурна инвестиция.

код на обявата 8697

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района