Sale+113% над пазара

apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 3 March 2026 Updated: 5 July 2026
Sale266,500 €4,230 €/m²
Expected rent556 € /mo
Area
63 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,182 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 626 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

HOLDING GROUP REAL ESTATE! Представяме на Вашето внимание:

Елегантен двустаен апартамент, разположен в един от предпочитаните райони на града кв. Левски, в непосредствена близост до Майчин дом и Базар Левски. Локацията е изключително удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, заведения и градски транспорт.

Жилището е с площ от 63 кв.м. и впечатлява с модерен интериор, функционално разпределение и висок клас оборудване. Състои се от:

-просторна и светла дневна с кухня и трапезария
-уютна спалня
-баня с тоалет
-тераса

Апартаментът е изцяло нов и необитаван, тъй като собственикът живее в чужбина. Предлага се обзаведен, с внимание към всеки детайл и с чисто нови, неизползвани електроуреди от висок клас.

Оборудването включва:

-вградени уреди AEG
-телевизори SONY
-висок клас климатици Fujitsu

Отоплението е решено чрез локално парно с котел и алуминиеви радиатори, което осигурява комфорт и икономичност през зимния сезон. Допълнително е изградена газова инсталация до котела и кухнята, което позволява лесно преминаване към газово отопление.

Към имота е изградена и соларна система със слънчев панел, разположен на покрива на сградата, която подпомага загряването на водата в бойлера и значително намалява разходите за електроенергия.

Сградата е газифицирана, поддържана и с отлична локация.

✨ Предимства на имота:

Луксозно и чисто ново обзавеждане
Необитаван апартамент
Висок клас електроуреди
Соларна система за топла вода
Газифицирана сграда
Отлична и комуникативна локация

Имот, който съчетава комфорт, стил и енергийна ефективност, подходящ както за личен дом, така и за сигурна инвестиция.

код на обявата 8697

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby