ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент на 5-ти етаж в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба132 000 €1 941 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 68 кв.м, разположен в квартал Колхозен пазар, град Варна. Разпределението включва голям дневен тракт, спалня, коридор, сервизно помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Апартаментът се намира на 5-ти от общо 6 етажа, което осигурява добра светлина и възможност за гледка. Локацията е в близост до градската инфраструктура и удобства, характерни за квартала Колхозен пазар. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с практично разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дн. тракт
  • спалня
  • коридор
  • сервизно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района