Продажба+59% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Кайсиева градина

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба149 999 €2 380 €/м²
Очакван наем400 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя на вашето внимание стилен двустаен апартамент, разположен в нова сграда с Акт 16 от 2024 г., с луксозни общи части и асансьор.

📐 Площ: 63 кв.м

🏢 Етаж: 10

🌅 Прекрасна панорама и западно изложение

📐 Разпределение:

Входно антре

Светла дневна с модерна кухня

Спалня

Обща тераса с излаз от двете стаи

✨ Състояние:

✔️ Изцяло ново обзавеждане и оборудване

✔️ Готов за нанасяне или отдаване под наем

✔️ Прилежащо мазе

🚗 Допълнително:

Възможност за покупка на партерен гараж с отделен идентификатор и партида за ток на цена 30 000

📍 Локация: Кайсиева градина район с удобен достъп, спокойна среда и добра инфраструктура

💼 Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с отлична доходност

📞 За повече информация и оглед се свържете с нас на посочения телефон и цитирайте код: 392604

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района