Продажба+15% над пазара

апартамент във Варна, Кайсиева градина

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба85 000 €1 734 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба едностаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кайсиева градина. Сградата е разположена на минути от големи търговски вериги като Кауфланд, Била и Метро, в близост до автобусни спирки, детска градина и училище.

Апартаментът се състои от входно антре, едно помещение със зони за дневна с кухненски кът и спалня, дрешник, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е проектирана на 9 етажа и ще разполага с 48 модерни апартамента, съобразени с нуждите на съвременното семейство. На първия етаж са разположени 17 гаража с модерни автоматизирани врати, а във вътрешния двор са предвидени удобни паркоместа.

Едно от най-големите предимства на сградата е красивата гледка към Варненското езеро, която ще превърне всеки дом в място за отдих и вдъхновение.

Строителството се изпълнява с висококачествени и съвременни материали, гарантиращи дълготрайност, комфорт и енергийна ефективност.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: AP-4866

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района