Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев с голям балкон във Варна

ВарнаИзгрев
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба150 000 €2 238 €/м²
Очакван наем539 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
1 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем539 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Варна, на първи етаж от десететажна сграда. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голям балкон. Жилището е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и разполага с асансьор, паркомясто и видеонаблюдение. Локацията е удобна, близо до магазини, спирки и други ежедневни удобства. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с добра доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голям балкон
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района