Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба243 900 €2 217 €/м²
Очакван наем839 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 082 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4% · 10 100 €
  1. 254 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 244 000 €▼ 10 000 € (3.9%) 8 Април 2026Намаление на цената
  3. 243 900 €▼ 100 € (0%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 110 кв.м, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда от 2000 г. в квартал Галата, Варна.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и два балкона, осигуряващи удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с разрешение за ползване (Акт 16), без асансьор, с PVC дограма и отопление чрез климатик. Имотът е ремонтиран и се продава с обзавеждане, което подлежи на уточнение.

Локацията е в спокоен район с възможност за паркиране, подходящ за семейства, тъй като предлага близост до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съотношение между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • ремонтиран
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района