Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба210 000 €1 909 €/м²
Очакван наем859 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Галата (230 имота)

Площ
110 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 17.3% · 44 000 €
  1. 254 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 244 000 €▼ 10 000 € (3.9%) 8 Април 2026Намаление на цената
  3. 243 900 €▼ 100 € (0%) 2 Юли 2026Намаление на цената
  4. 210 000 €▼ 33 900 € (13.9%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Галата (230 имота) — 1 909 €/м² срещу 1 771 €/м².

Апартамент с площ 110 кв.м, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда от 2000 г. в квартал Галата, Варна.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и два балкона, осигуряващи удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с разрешение за ползване (Акт 16), без асансьор, с PVC дограма и отопление чрез климатик. Имотът е ремонтиран и се продава с обзавеждане, което подлежи на уточнение.

Локацията е в спокоен район с възможност за паркиране, подходящ за семейства, тъй като предлага близост до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съотношение между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 859 €. Наемът покрива 92% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 44 000 € (17.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • ремонтиран
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района