ПродажбаНа пазарно ниво

Апартамент 3-стаен с морска панорама в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба184 300 €1 824 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска818 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 101 кв.м., разположен в квартал Галата, град Варна. Разпределението включва коридор с килер, всекидневна с кухненски бокс и излаз на балкон, две спални, перално помещение и санитарен възел. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и висококачествени материали, включително топлоизолация и дограма Kömmerling. Апартаментът е на първи висок етаж от четири, с осигурена шумо- и топлоизолация, както и асансьор. Локацията е тиха, с близост до автобусна спирка и магазини, като сградата предлага паркоместа и гаражи, барбекю зона и озеленена среда с морска и градска панорама. Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
море и градска панорама
ново строителство
паркомясто / гараж

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.