Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба100 000 €1 785 €/м²
Очакван наем584 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в централната част на Варна

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новострояща се бутикова сграда, разположена в близост до площад Лаврентий. Сградата се намира на тиха, малка улица, на пешеходно разстояние от Катедралата, Морската градина и морето. Районът е спокоен, с добре развита инфраструктура и лесен достъп до основните административни, търговски и развлекателни обекти в града.

Апартаментът е разположен на шести етаж от общо седем и се състои от коридор, дневен тракт с кухненска част и място за мека мебел, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Жилището се предлага по БДС. Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Сградата е с модерна архитектура, асансьор и общо 17 апартамента. Строителството се изпълнява с внимание към детайла и качествени материали. Районът е предпочитан както за живеене, така и за инвестиция.

В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти с гъвкави схеми на плащане.

Снимките и визуализациите са илюстративни и имат за цел да дадат представа за общия вид и разпределението на имота.

За повече информация и огледи:
Драгомира Даскалова
тел. 0885 252 556

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района