Продажба

Тристаен апартамент в Аспарухово с тераса близо до морето

ВарнаАспарухово
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба171 690 €1 751 €/м²
Очакван наем572 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Аспарухово (539 имота)

Площ
98 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска762 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Аспарухово (539 имота) — 1 751 €/м² срещу 1 608 €/м².

Апартамент с площ 98 кв.м, разположен в квартал Аспарухово, град Варна. Имотът е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2029 година.

Разпределението включва тристаен апартамент с функционални помещения и просторна тераса, осигуряваща естествена светлина.

Сградата е с модерна архитектура и качествено строителство, без данни за допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.

Локацията е близо до морето и плажа, с бърз достъп до центъра на Варна и в тиха градска среда.

Подходящ за семейства или инвестиция, съчетаваща комфорт и близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 762 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Аспарухово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • просторна тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района