Продажба

Двустаен апартамент в Аспарухово с морска панорама

ВарнаАспарухово
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба98 407 €1 537 €/м²
Очакван наем572 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Аспарухово (539 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Аспарухово (539 имота) — 1 537 €/м² срещу 1 608 €/м².

Апартамент с площ 64 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в квартал Аспарухово, град Варна.

Разпределението е оптимизирано за функционално използване на вътрешното пространство.

Сградата е с тухлено строителство, пред акт 15, с предвиден асансьор и паркоместа, което осигурява удобства за живущите.

Локацията е тиха и спокойна, с добра видимост към морето и лесен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ избор за хора, търсещи жилище близо до морето с модерни удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 437 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Аспарухово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района