Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с лоджия в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Май 2026
Продажба93 691 €1 487 €/м²
Очакван наем560 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска416 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 63 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова жилищна сграда на ул. Борис Киряков 4, кв. Аспарухово, Варна.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер, коридор и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.

Локацията предлага удобен достъп, улично осветление и панорамна гледка към морето и града, като в близост има паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кикенски бокс
  • трапезария
  • килер
  • коридор
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района