Продажба

Двустаен апартамент с лоджия в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба85 800 €1 361 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (260 имота)

Площ
63 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

4 промени от публикуването▲ 9.2% · 7 859 €
  1. 85 831 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 98 407 €▲ 12 576 € (14.7%) 8 Април 2026Повишение на цената
  3. 93 691 €▼ 4 716 € (4.8%) 6 Май 2026Намаление на цената
  4. 87 417 €▼ 6 274 € (6.7%) 22 Май 2026Намаление на цената
  5. 93 690 €▲ 6 273 € (7.2%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (260 имота) — 1 361 €/м² срещу 1 659 €/м².

Апартамент с площ 63 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова жилищна сграда на ул. Борис Киряков 4, кв. Аспарухово, Варна.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер, коридор и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.

Локацията предлага удобен достъп, улично осветление и панорамна гледка към морето и града, като в близост има паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства и добра локация в градска среда.

Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 7 900 €. Обявен е от 269 дни. От публикуването цената е повишена с 7 859 € (9.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Аспарухово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 8%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кикенски бокс
  • трапезария
  • килер
  • коридор
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района