ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба90 000 €1 636 €/м²

Очакван наем560 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 55 кв.м в нова тухлена сграда в квартал Аспарухово, Варна. Имотът е на последен етаж (5/5) с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре, спалня, дневен тракт с кухненска част, обща тераса за спалнята и трапезарията, както и баня с тоалетна. Изложението е югоизточно, което осигурява добра слънчева светлина.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и пред акт 16. Предвидена е възможност за завършване на имота до ключ.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти, училища и детски градини, като същевременно районът е спокоен и с чист въздух.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен жилищен вариант с добра локация и гледка към града и залива.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.