Продажба

Многостаен апартамент с три тераси в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба320 000 €1 684 €/м²
Очакван наем572 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Аспарухово (539 имота)

Площ
190 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 848 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Аспарухово (539 имота) — 1 684 €/м² срещу 1 608 €/м².

Апартамент с площ 190 кв.м, разположен в град Варна, квартал Аспарухово, в комплекс на брега на морето.

Разпределение включва входно антре, голяма дневна (45 кв.м), отделна трапезария с кухня (20 кв.м), две спални с бани, кабинет, тоалетна за гости и сервизно помещение. Има три тераси.

Сградата е от 2016 г., тухлено строителство, с асансьор и осигурени удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът предлага озеленен двор, басейн, фитнес, магазини и заведения, с удобен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом близо до морето с възможности за отдих и спорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 208 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Аспарухово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • сигурност и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна 45 м2
  • трапезария 20 м2
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района