Продажба−41% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба139 414 €968 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в новострояща се сграда в квартал Аспарухово, град Варна.
Разпределението включва 2 спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, килер, коридор, лоджия и двор.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 година, което предполага съвременни материали и технологии.
Кварталът е с добра инфраструктура и предлага спокойна среда, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и възможност за собствен двор в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
двор с панорама
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.