SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 19 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale227,000 €1,598 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
142 m²
Floor
8 / 13
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,007 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 544 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Възраждане 4, град Варна. Локацията е удобна, с близост до парк Възраждане и основни градски удобства като магазини, училища и транспортни връзки.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс от 33 кв.м., три спални с площ около 12-14 кв.м., баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, коридор и два балкона. Това осигурява функционално и комфортно жилище за семейство.

Сградата е тухлена, с разрешение за строеж и очакван акт 16 през 2028 г. Апартаментът се намира на 8-ми етаж от 13, с южно изложение, което гарантира добра дневна светлина. Отоплението е на електричество.

Околността предлага удобства за ежедневието и възможност за паркиране срещу допълнително заплащане. Инвеститорът има доказан опит с вече завършени проекти, което говори за надеждност и качество на строителството.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременно жилище с добра локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • близо до парк
  • качествено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухненски бокс - 33.00 кв.м.
  • спалня - 13.65 кв.м.
  • спалня - 12.11 кв.м.
  • спалня - 12.09 кв.м.
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • перално помещение
  • коридор
  • балкон
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby