ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси близо до парк Възраждане във Варна

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба189 000 €1 834 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

1993

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 376 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е разположен в панелен блок от 1993 г. в квартал Възраждане 4, Варна, на четвърти от пет етажа. Жилището е с площ 103 кв.м и включва две спални, хол с кухня и трапезария, баня с тоалетна и два балкона. Дограмата е подменена с PVC, а отоплението се осъществява чрез климатик. Апартаментът е с жилищен статут и е ремонтиран, което допринася за по-добър комфорт. Локацията е удобна, с близост до парк Възраждане и достатъчно свободни места за паркиране в района. Сградата няма асансьор, което е фактор за вземане предвид при избор на имот.

Предимства и недостатъци

Предимства

близо до парк
две тераси
ремонтиран
достатъчно паркоместа

Недостатъци

няма асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.