Продажба+20% над пазара

4-стаен апартамент с две отделни жилища във Възраждане, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба300 000 €1 875 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 787 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане, в нова тухлена сграда от 2025 година. Имотът е с обща площ от 160 кв.м. и е разпределен на последния 9-ти етаж.

Разпределението включва два отделни двустайни апартамента, всеки с входно антре, голям коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Всеки апартамент е самостоятелен и обзаведен с нови уреди и мебели по дизайнерски проект.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с два асансьора, видео наблюдение и контрол на достъпа. Имотът разполага с възможност за паркоместа на различни цени, включително подземни и покрити.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, магазини, училища и детски градини, в квартал с развита инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за две самостоятелни домакинства или за инвестиция с отдаване под наем, като предлага функционално разделение и удобства за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
две отделни жилища
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.