Sale+20% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale300,000 €1,875 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
160 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 788 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане, в нова тухлена сграда от 2025 година. Имотът е с обща площ от 160 кв.м. и е разпределен на последния 9-ти етаж.

Разпределението включва два отделни двустайни апартамента, всеки с входно антре, голям коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Всеки апартамент е самостоятелен и обзаведен с нови уреди и мебели по дизайнерски проект.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с два асансьора, видео наблюдение и контрол на достъпа. Имотът разполага с възможност за паркоместа на различни цени, включително подземни и покрити.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, магазини, училища и детски градини, в квартал с развита инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за две самостоятелни домакинства или за инвестиция с отдаване под наем, като предлага функционално разделение и удобства за градски живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • две отделни жилища
  • добра локация
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна 30 кв.м.
  • спалня 17 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby