Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба185 000 €1 293 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

143 м²

Етаж

4 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА ТУХЛА! ПАНОРАМА! 3 СПАЛНИ! Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE предлага на вашето внимание, 4-стаен, тухлен апартамент от общо 143 кв.м., чисто 122 кв.м. във Възраждане, Варна. Етаж 4 от 11. Изложение Изток Запад.
Разпределение:
Коридор 11,40 кв.м.;
Всекидневна 25,70 кв.м.; излаз на тераса; изложение Изток;
Спалня 1 11,32 кв.м.; излаз на тераса; изложение Изток;
Тераса 1 3,92 кв.м.; изложение Изток;
Спалня 2 12,23 кв.м.; изложение Север;
Спалня 3 20,14 кв.м.; излаз на тераса; изложение Запад;
Тераса 2 3,90 кв.м.; изложение Запад;
Килер 1,64 кв.м.;
Баня с тоалетна 1 3,42 кв.м.;
Баня с тоалетна 2 3,88 кв.м.
Сградата: Луксозно завършени общи части,висок клас немска дограма, 8-местен хидравличен асансьор. Домофона система за контролиран достъп в сградата. Качествено строителство от сигурен строител с множество построени сгради.
Състояние: Жилището се продава по БДС.
Възможност за закупуване на ПМ външно 11 000 EUR, вътрешно 17 000 EUR.
Атрактивното местоположение! Отлична локация в непосредствена близост до автобусни спирки, главни булеварди, училища, детски градини, заведения, спортни площадки, молове, хипермаркети.
Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на бул.Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата: 14127

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.