Продажба+17% над пазара

Четиристаен апартамент с три тераси във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба170 000 €1 808 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Разпределението включва дневна и кухня с излаз на тераса, две спални, като едната също има излаз на тераса, както и три тераси общо. Жилището е разположено на трети етаж в тухлена сграда с 14 етажа и разполага с две санитарни помещения, килер и коридор с вградени гардероби. Сградата е с вътрешна изолация, поддържани общи части и два асансьора. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни удобства като избено помещение и три тераси.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • вътрешна изолация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района