Продажба−29% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба103 000 €1 107 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

6 / 13

Строителство

ЕПК

Година

1991

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик 2. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 13 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, отделна кухня с трапезария, три тераси, баня и отделна тоалетна. Коридорът е голям и функционален, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е построена през 1991 г. с енергийно ефективно строителство (EPC). Имотът разполага с мазе и се намира в добре поддържана сграда с асансьор.

Локацията е в квартал с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Този апартамент е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобна локация и възможност за адаптация според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
асансьор
близо до училища и магазини

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.