Продажба+30% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба177 900 €2 068 €/м²

Очакван наем454 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска789 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 2 000 €

179 900 €4 Юни 2026Първоначална цена
177 900 €▼ 2 000 € (1.1%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 86 кв.м, разположен в квартал Владиславово, град Варна. Имотът е на шести етаж от седеметажна панелна сграда с асансьор.

Жилището включва кухня-трапезария, хол с тераса, родителска спалня с тераса, баня, тоалетна и мокро помещение. Разпределението е функционално с отделни помещения и две тераси, което осигурява допълнително пространство.

Сградата е панелна, като апартаментът е с външна изолация, сменени ВиК и електрическа инсталация. Има наличен асансьор и паркомясто, а жилището се предлага обзаведено.

Локацията е удобна с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване и може да бъде финансиран с ипотечен кредит, предлагайки баланс между функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансъор и паркомясто
външна изолация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.