ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба118 500 €1 742 €/м²

Очакван наем454 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Владислав Варненчик в град Варна.
Разпределението включва три отделни стаи, входно антре, просторна дневна с трапезария и модерна кухня, спалня, санитарен възел и килер.
Сградата е панелна, построена през 1980 г., с поддържани общи части, асансьор и контролиран достъп. Имотът е след основен ремонт и е напълно обзаведен.
Локацията предлага удобен достъп до супермаркети, училища, детски градини и обществени услуги, като районът е добре развит и комуникативен.
Този апартамент е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства в предпочитан квартал на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

три отделни стаи
панорамна гледка
асансъор и контрол на достъпа
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.