ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба269 990 €1 687 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
160 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 668 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код оферта: 33550.

✅ 5бр ПАРКОМЕСТА ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА.

✅ Голяма тераса с морска панорама.

✅ с Акт 16

✅ Статут: апартамент.

✅ Нова луксозна сграда.

✅ Южно изложение.

Предлагаме за продажба последен самостоятелен жилищен етаж в малка жилищна кооперация състояща се от само 2 апартамента на етаж. Етажът за продажба е с големина от 126 кв.м. и се сътои от два самостоятелни двустайни апартамента. Разполага с частно сълбищно пространство и асансьор с чип само за етажа. В допълнение като бонус имотът разполага с открита тераса 100кв.м с уникална морка панорама - терасата разполага с изводи за ток, вода и канал и там може да бъде обособена лятна градина или барбекю зона.

Състои се от коридор, четири стаи, две бани с тоалетна, два килера, две тераси и допълнителната огромна бонус тераса.

Продава се с финно шпакловани и боядисани в бяло стени и тавани, подова замазка във всички стаи, вътрешни интериорни врати и входна блиндирана врата и гранитогрес за панорамната тераса

Сградата е с перфектно изпълнени луксозни общи части и висок клас материали.

Сградата се намира в близост до главния булевард на квартал Виница.

👉 Заявете със стоп депозит сега.

За контакт и оглед - Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед - Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района