ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба260 000 €1 710 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

152 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 624 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти ПРЕМИЕР ви представя изключителен четиристаен апартамент в един от най-спокойните и бързоразвиващи се квартали на Варна Виница.
Имаме удоволствието да ви предложим този великолепен имот в Бутикова сграда , с обща площ от 152.55 кв.м., разположен в тих и зелен район, който съчетава удобството на градския живот с уединение и близост до природата.
Апартаментът разполага със следните предимства:
Прекрасна всекидневна, изпълнена с естествена светлина.

Три уютни спални, които осигуряват комфорт и лично пространство.

Две бани с тоалетни, съчетаващи стил и практичност.

Уникална Панорамна Тераса с нескриваема Морска Гледка

Мазе, осигуряващо допълнително пространство за съхранение.

🛗 Удобен асансьор за повече комфорт и лекота в ежедневието.

Гъвкави схеми на плащане, съобразени с Вашите възможности!

Виница е квартал, който съчетава спокойствието на предградието с отлично развита инфраструктура. Районът предлага училища, търговски обекти и всичко необходимо за комфортен живот. Населеното място е идеално за семейства, търсещи сигурност и спокоен начин на живот.
Не просто апартамент, а идеален дом за вашето бъдеще. Не пропускайте тази уникална възможност! Свържете се с нас за повече информация и огледи! Моля цитираите код на обявата 371123

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.