Продажба+25% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба255 900 €2 132 €/м²

Очакван наем518 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 135 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 617 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✔️МОРСКА ПАНОРАМА!✔️КАЧЕСТВО!✔️СПОКОЙСТВИЕ!✔️КОНТРОЛИРАН ДОСТЪП И СИГУРНОСТ!

✔️ID 14689. Предлагаме за продажба качествени апартаменти, разположени в затворен комплекс, ситуиран в горната част на кв. Виница, на ръба на борова гора.Лесен достъп до всички плажове на северното Черноморие, като най-близкият от които е само на 3км (5мин с автомобил).

Комплексът се състои от 120 модерни апаратамента с квадратура от 69 до 140 кв. Типове апартаменти за продажба:

Двустаен апартамент площ от 67 кв.м. (1/6 етаж)- антре, дневна с кухненски кът, слънчева спалня, килер, баня с тоалет и веранда. Изложението е югоизток. Цена 115 800 Евро

Двустаен апартамент с площ от 76 кв.м. (3/6 етаж)- антре, дневна с кухненски кът, слънчева спалня, килер, баня с тоалет и веранда с морска панорама. Изложението е югоизток. Цена 142 090 Евро

Четиристаен апартамент с площ от 120 кв.м. (5/5 етаж)- антре, просторен дневна с кухненски кът, три слънчеви спални, килер, баня с тоалет. От всяка стая се излиза на тераса с необхватен изглед. Изложението е югоизток, югозапад. Цена 229 850 Евро

Всички жилища разполагат с невероятна морска панорама и модерен дизайн. Предлагат се завършени 'до ключ' с включени климатици.

Сградата е изпълнена с висок клас материали и технологии, с модерна и съвременна визия.

Има възможност за закупуване на гаражи в комплекса, които са два вида: затворени, индивидуални и обособени като паркоместа.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

Виж оригиналната обява