Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба162 000 €1 446 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага четиристаен апартамент в нов проект в кв.Виница, на метри от спирка на градски транспорт и търговски обекти от всякакъв вид.

Имотът който Ви предлагаме се намира на втори етаж от пет и е със следното разпределение: Г-образен коридор, просторна всекидневна с кухненска част 27.81 кв.м. с излаз на тераса с морска панорама, три спални 9кв.м./11.64кв.м./8.7кв.м., два санитарни възела.

Предлагаме имоти отговарящи на всеки критерий - едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни, с избор на изложение, квадратура и схема на плащане според Вашите предпочитания. С възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Сграда проектирана с внимание към всеки детайл, просторни и светли помещения, с правилни форми на стаите, морска панорама от ниво партер. Инвестирате сега и получавате гарантирано качество с фиксирана цена до края на строителството.

За повече информация - свържете се с нас! Референтен номер: PL-4491

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.