ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Спортна зала

ВарнаСпортна зала

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба297 000 €2 883 €/м²

Очакван наем672 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем672 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 646 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА ЧАСТНИ ЛИЦА
Предлагам четиристаен изцяло южен апартамент за продажба близо до Морската градина на Варна. В непосредствена близост е до Спортна зала. Жилището е подходящ избор както за семеен дом, така и за инвестиция.Много просторен и топъл апартамент.Сградата е скоро цялостно реновирана отвън с 100мм каменна вата а също така и от вътре.Дограмите са ново pvc.Общите части са отлично поддържани и входа е с контролиран достъп.

Локацията е удобна, в района до Морско училище,Икономически и Медицински университети, в близост до множество магазини, ресторанти, банки, аптеки, детски градини и училища, всички удобства на градския живот. Паркирането в района е с две места като собственик.

Жилището с чиста жилищна площ от 103 кв.м е разположено на 4-ви етаж от 15-етажа.Сградата е ПК, стени тухла с 2 асансьора.

Разпределение:
входно антре;коридор
трапезария , кухня;
три спални
баня
отделна тоалетна;
килер с прозорец;
перално помещение
две тераси.
Нови дограми и на балконите от PVC.
има и маза над терена с 2 pvc прозореца.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.