ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Спортна зала, Варна с балкон

ВарнаСпортна зала
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба235 000 €3 219 €/м²
Очакван наем665 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Спортна зала, близо до Морската градина и ключови градски удобства.

Разпределението включва входно антре, светъл дневен тракт с кухненска зона, две спални, отделна баня и тоалетна, както и балкон.

Сградата е тухлена, на трети етаж от три, с избено помещение към имота. Няма данни за нужда от ремонт или допълнителни подобрения.

Локацията е удобна, с лесен достъп до пазар Чаталджа, Двореца на културата и спорта, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетаваща функционалност и добра градска позиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • близо до център
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района