Продажба+40% над пазара

4-стаен апартамент с две тераси в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба170 000 €2 179 €/м²
Очакван наем487 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Погреби, на шести етаж от осем в панелен блок от 1990 г.

Разпределението включва т-образно антре, кухня с трапезария, хол, две спални, килер, дрешник, баня, тоалетна и две тераси – една към хола и кухнята и една към спалнята.

Сградата е санирана и разполага с асансьор, а апартаментът е с нова дограма, обновена баня и тоалетна и сменена ВиК инсталация.

Локацията предлага спокойствие и удобство с контролирано достъпване на входа и паркинг пред блока.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и частична морска панорама.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • частична морска панорама
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • дрешник
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района