ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с три тераси в Погреби, Варна

ВарнаПогреби

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба182 750 €1 450 €/м²

Очакван наем487 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска811 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, с площ от 126 кв.м. и построен през 2027 г. на шести етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва три самостоятелни спални, дневен тракт с кухненски бокс, баня с тоалетна и три тераси с обща площ над 22 кв.м., без преходни стаи.

Сградата е тухлена, с модерно строителство и осигурени удобства като асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и комфорт в съвременна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.